Por: Bárbara Fortes Moya
Silvia Nodal Fernández, residente en la ciudad de Sagua la Grande, está muy preocupada y busca una respuesta a su problema: “Yo vivo en una casa en malas condiciones expresa y necesito repararla. Ella se pregunta ¿qué debe hacer?
Luis Falcón, jefe del departamento jurídico de la Vivienda en el territorio sagüero especifica que entraron en vigor las cinco políticas de trámites y procedimientos relacionados con la Vivienda y las nuevas regulaciones jurídicas.
Las mismas tienen que ver con el otorgamiento de los subsidios a personas naturales, el traspaso de los inmuebles estatales en ejecución para terminarlos por esfuerzo propio, así como la legalización y el reconocimiento del derecho perpetuo de superficie dañada por fenómenos hidrometeorológicos.
-¿Qué se subsidia?
Ante todo se subsidian los materiales de construcción, la mano de obra, la transportación, documentación técnica, y el derecho perpetuo de superficie.
Subsidio a personas... ¿Quienes son los beneficiados?
Los propietarios, arrendatarios, usufructuarios, y los que al realizar una acción constructiva pueden reponer o terminar una vivienda.
-¿ Qué requisitos deben cumplirse para recibir el beneficio?
Los requisitos : Nucleos familiares y personas convivientes con falta de solvencia económica, protegidas n no por el sistema de seguridad social, condiciones habitacionales vulnerables
-Prioridades...
Familias afectadas por catástrofes maturales, casos sociales o críticos, mujeres u hombres jefes de hogar, solos, al cuidado de menores de edad, enfermos crónicos irreversibles, personas con discapacidad o adultos mayores; madres y padres al cuidado de dos o más hijos menores de 12 años.
-Y el otorgamiento, cómo se realizará?
De aprobarse el otorgamiento, el nuevo beneficiado asume las obligaciones y derechos establecidos al respecto.
Los expedientes que a la entrada en vigor de estas nuevas disposiciones fueron entregados a los consejos de la Administración Municipal y estén pendientes de evaluación, serán válidos para su tramitación en la primera convocatoria, puntualiza el especialista.
En la actualidad existen más solicitudes de subsidios que financiamiento para otorgarlos y lo establecido era que a los 45 días debía tenerse ya una respuesta por lo que se estableció que el Consejo de la Administración Municipal realice según el financiamiento disponible dos convocatorias anuales para recepcionar solicitudes de la población con la finalidad de acceder al subsidio. El término para dar respuesta a las solicitudes de subsidios, será de hasta 70 días hábiles, contados a partir de la fecha de presentación de las mismas.
Otras modificaciones al respecto?
Falcón precisó que otra modificación sustancial consiste en que si el beneficiado fallece, renuncia al subsidio otorgado, sale definitivamente del país u otras causas , las personas que forman parte del núcleo familiar u ocupan el inmueble, y tengan derecho al mismo, pueden presentar la solicitud de proseguir con el subsidio.
Desde la implementación del otorgamiento de subsidios en el año 2012, con el acuerdo del Consejo de Ministros 7155 y sus normas complementarias, se han realizado dos modificaciones, bajo el principio de proteger a los núcleos familiares más vulnerables y ampliar los beneficios a los subsidiados.
Falcón puntualizó que habrá dos convocatorias como mínimo en el año, con vistas a que los subsidios que se aprueben tengan respaldo financiero.
-Para analizar la solvencia económica, ¿qué pasos se siguen?
En la evaluación de la solvencia económica dijo Falcón, se fijan límites máximos y se deben tener en cuenta situaciones de vulnerabilidad así como los ingresos per cápita y si es inferior o igual a 300 pesos, el núcleo familiar puede recibir el subsidio.
Excepcionalmente, podrán ser beneficiados con subsidio los núcleos familiares con per cápita superior a 300 pesos e inferiores o iguales a 600 pesos.
Con esta nueva política se pretende beneficiar a familias de baja solvencia económica que puedan optar por la modalidad financiera del subsidio,con vista a erradicar condiciones habitacionales vulnerables,aseveró finalmente Falcón.
